验样板间！占位北上海门户，红盘属性拉满，全新升级立面、户型、景观配套，提升生活品质！同时本次大概率不需要积分！往期错过可冲！「」官方售楼处电话☎：400-8118-224（开发商24小时热线）抢鲜体验样板间！中企云启春申 二期要涨3480/平！副中心+双地铁！一期直接认购中！二期即将认购，一房一价表公布最新消息，二期涨价3480/平！副中心+双地铁！641万起拥莘庄96m²精品3房！中企云启春申一期直接认购中！二期已过会即将开启认购，一房一价表公布！上海最成功的卫星城，也是最成功的外环副中心——闵行莘庄副中心！虽然在外环外区域，但是城市建设与主城区基本无区别.在上海买新房，如果想要做到真正的常住久安，还是要回归居住本真，不能本末倒置去做选择，同时，还要考虑各类资源的匹配。而这就要说到两个词：地段+产品，它们可以说是判定一个房子好坏与否的恒定标准。什么样的可以称作好地段？交通枢纽，产业预期，成熟配套...缺一不可。什么样的产品是好产品？从购房者角度出发，兼顾舒适度与实用性。放眼整个上海，符合好地段+好产品的新房其实寥寥无几，要不就是地段差点，周围还是荒地一片，只会画大饼；要不就是仗着自己地段好，产品就随便应付了事，根本不用心。而中企云启春申无疑是地段和产品平衡得最好的，可以说是许多购房者心目中的白月光！中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房拨打400电话与销售提前预约，避免空跑 」原因有几点：中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎占位莘庄商务区核心位置，地段能级max！双水系品质人居，春申湖+淀浦河步栈道，双轨交，生活配套无敌！中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎约78-82%超高得房率，约96-127㎡ 神户型，居住舒适度绝对碾压！土拍断供，联动价上涨，约641万起上车莘庄的最好时机！另外，项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，超30年的景观设计经验，更专业的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。大乔木种植远离南侧窗户，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！中企云启春申传承中企“云”系的高端产品基因，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎从国际滨水生活的全新主场，到世界莘庄的迭代心作，呈现一处国际而丰盛的生活场域，一座“相心”的生活坐标，与世界从“莘”际遇！闵行莘庄商务区，12号线七莘路站旁中企·云启春申建面约96-127㎡3-4房过会均价79162/㎡，总价641万起项目首开296套房源，目前大筹认购已结束，未触发积分制，项目已于12月12日开盘。一期目前还有少量房源 直接认购中2期7.2已过会，即将开启认购中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎01.户型图赏鉴建面约96㎡，充分从居住者的角度考量生活动线、中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎舒适度与生活感。S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；LDK一体化的设计打破空间局限，解锁更多的生活场景，也拉近家人间的距离；主卧套间自在独处，生活的优雅时刻尽显……中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎建筑约127㎡的「云境」空间内，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽让光赋予了生活更多的灵感。厨房U形台面，尽情挥洒味觉灵感，一体化的客餐厅创造更丰富的用餐、社交场景，从西式brunch到日式omakase，尽享味蕾的欢愉时光。一梯两户的入户，搭配轩朗的玄关，让每一次归家，都更从容......中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎02.土拍回顾及规划今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎根据土地转让合同显示，项目规划住宅下限420套，可售房源约388套，项目产品分为毛坯和装修两种类型交付，这让购房者又多出了一种选择。另外，项目住宅的产品装修也有硬性标准，装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算）。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。具体经济指标如下：项目采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。项目物业将交由上海古北物业管理有限公司管理，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，作为上海专业物业管理先锋，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎03.区域规划项目位于闵行区莘庄板块，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎去年以来，闵行供应量持续上升，但作为城市副中心的莘庄，近年来新房供应很少。今年1批次土拍2块莘庄宅地填补了这一区域的供应空白。由于稀缺，本地块开拍就吸引了16组竞买人，8轮竞拍仅耗时30秒，房企报价触及中止价并转为一次性书面报价。莘庄作为上海2035规划中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎的四个副中心之一，其东北方是漕河泾开发区、西北则是大虹桥主城区、西南为松江工业区和G60科创走廊、南部是莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区。如此优势的地理位置，为莘庄地区带来了资源和人口导入的保证。根据上海市、闵行区2035规划的功能定位，未来莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎结合莘庄城市副中心“十四五”期间的功能选择、总体定位和指导思想，未来五年，总体发展目标概括为加快打造“四个副中心”。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎加快打造更加开放的枢纽经济副中心。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎综合枢纽功能全面凸显，成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，枢纽经济持续发展，产业与城市深度有机融合，“五型经济”发展取得显著成效，一流营商环境基本形成。“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，莘庄综合交通枢纽建设基本完成，莘庄枢纽商务区建成投用。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎加快打造更高质量的创新经济副中心。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎创新创业载体加速集聚，孵化转化功能更加完善，科技研发水平不断提升，创新经济带动经济增长的格局加快形成，经济运行质量和效益持续提高。集成电路、互联网、大数据等特色优势产业和战略性新兴产业不断壮大，落地一批实体企业。产业结构更新升级加快实施，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎存量土地二次开发利用取得积极进展，D类企业全面完成淘汰。“十四五”期间财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，“十四五”期末商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎加快打造更有温度的功能品质副中心。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎城市综合服务功能不断增强，与城市副中心定位相匹配的功能配置与服务标准基本构建成型，学校、医院、文体中心等公共配套基础设施和服务能级全面补短提升。社区15分钟生活圈实现全覆盖，社区级公共服务配置进一步优化，高端公共服务产品更加丰富。空间组织更高效，对外交通通畅便捷，内部交通微循环、慢行交通、静态交通网络更完善，中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎产城融合、区域融合水平进一步提升。智慧城市建设取得较大成效，5G网络运用、智慧发展与绿色低碳理念全面融入城市运行，大数据在城市精细化管理中实现广泛应用。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎加快打造更加绿色的生态宜居副中心。空气环境质量继续改善，河道水质持续提升，绿化覆盖率进一步提高，蓝绿空间格局基本形成。生活垃圾分类收运体系和再生资源回收体系“两网融合”更加深化。“十四五”期间实现截污纳管率100%，水域面积增加1万平方米，水域面积覆盖率达到5.64%，固废处理全面达标，人均绿地面积达到23.94平方米，森林绿化覆盖率达到19.4%中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎。地块约26.5万㎡的商业规划面积中，酒店建筑面积占了1.37万㎡，剩余约25万㎡，全部打造购物中心。04.生活配套交通方面：中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎项目距离轨道交通12号线七莘路站步行约1（高德地图），已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽，高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。另外，周边有125路B线、中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线。商业方面：中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎紧邻莘庄维璟印象城，万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等满足日常生活所需；商务区发达，西子国际中心，世宏金源中心、中铁·诺德国际中心、大虹桥国际、七宝中闻商务广场等。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎教育方面：中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。医疗方面：医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎生态方面：项目紧邻春申湖，生态资源优渥。中企云启春申售楼处电话：400-8118-224【预约热线】☎中企·云启春申建面约96-127㎡3-4房过会均价79162/㎡，总价641万起项目首开296套房源，未触发积分制，项目已于12月12日开盘。一期少量房源 直接认购中二期过会均价82587/平买房注意事项1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。